节能住宅房屋的标准

作者:远泰模块房来源:节能住宅房屋

  节能住宅房屋的标准

  选择有外保温墙的住宅

  在普通住宅中,冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用,而是通过窗户、墙体散失到户外,增加了热岛效应,浪费了能源。目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术,我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成,因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能房屋的墙体和楼板采用了陶粒混凝土,因其使用陶粒材质,与普通混凝土相比,更为隔音隔热。有外保温墙的住宅,炎热的夏天和寒冷的冬天,你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术,目前大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。


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  此外,要考虑到住宅防晒,要看向阳的窗户有无遮阳帘。国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上,采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。

  要大开间、小进深窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段,但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。其实,在现代建筑技术设计下,无论是板楼还是塔楼,都可以做到通风透气,但南北朝向的板楼能达到佳的节能效果。如果你选择板楼,一定要选择大开间小进深的住宅,这样的房子采光好,不会有"黑房",而且能大限度地做到通风透气。比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上,既能保证电视机与人体的距离,也可降低电磁辐射对人体的危害,还考虑了客厅家俱摆放的需要,其卧室的面宽大多在3米以上。

  既要明厅明卧,也要明厨、明卫

  节能房屋由于大限度地采用了自然光照明,因而大大节约了电源。现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯,有时是客厅里离光源远的一角,更多的是厨卫,这似乎是传统住宅的通病。而现代节能房屋的设计师往往会巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周,不仅消灭了"黑房",而且大限度地减少北向房间,让所有房间都能享受到。

  厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方,现在不少住宅的厨房卫生间都设计在房屋深处,有的卫生间惟一的通风处就是朝向卧室的门。潮气和异味散不出去的房间,就会带来健康隐患。而且,黑厨黑卫白天也需要开灯,一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫,让阳光和清风把这两个容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽,你还能在明亮的光线下操持家务,保持整天好心情。


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